Квартира в новостройке: как проверить качество строительства

Недвижимость в новостройке имеет множество достоинств среди которых цена ниже, чем цена на вторичном рынке, но соответствует ли качество? Как проверить качество строительства новостройки, на что следует обратить внимание.

Когда становится вопрос приобретать недвижимость на вторичном рынке недвижимости или в новостройке, вот такой, как в Казани, то зачастую второй вариант является более предпочтительным. Ведь в новостройках масса достоинств начиная от привлекательной цены и планировки до новых, современных строительных материалов. Однако, возможно, что низкая стоимость недвижимости связана с низким качеством строительных материалов и низким качеством исполнения строительных работ.

Квартира в новостройке: как проверить качество строительства

На что следует обратить внимание прежде чем принимать окончательное решение о приобретении квартиры в новостройке и что проверить:

-Материал из которого построен дом, предпочтительно что бы это был красный кирпич, это долговечный и экологически чистый строительный материал, хорошо сохраняющий тепло. Обратите внимание на качество шва, он должен быть аккуратным, одинаковой толщины и ровным. Кирпичи целыми, без отломанных кусков и крошки.

Дом из керамического кирпича, кирпича или газоблока должен быть утеплен, и лучше минеральной ватой чем пенопластом, т.к. минеральная вата не горит и паропроницаема.

Следует проверить наличие тяги, отсутствие конденсата и мест протечек.

-Следует обратить внимание на возможность установить счетчики на энергоносители, терморегуляторы на радиаторы отопления, качество дверей и оконных систем.

-Внутри квартиры следует проверить: наличие вводов электрики, воды, отопительных радиаторов. Ровность стяжки и штукатурки, есть ли явные трещины, перекосы и т.п. Убедиться в наличии звуко- и гидроизоляции под стяжкой.

-На что обратить внимание на балконе: балконная плита выходящая на улицу должна быть утеплена у вас на полу и у соседей на потолке. В противном случае плита зимой станет промерзать, от чего через нее холод будет поступать в квартиру и станет конденсироваться влага на полу, а это приведет к образованию влажных углов.

-Что касается удобства планировки: расположение дверей в комнатах должно не препятствовать расположению широких вместительных шкафов, а простенки должны быть достаточно длинными для удобной расстановки мебели. Планировка должны быть под расстановку мебели, а не мебель ставить как позволяет планировка.