Что влияет на стоимость квартиры в Москве.

Один из самых дорогих городов мира в 2018 году Москва, этот город входит в топ-20. Но цены на недвижимость, не зависимо от того на сколько Москва опускается или поднимается в рейтинге, остаются очень высоки. Что влияет на стоимость квартиры в Москве.

В 2018 году Москва заняла 12 место в рейтинге самых дорогих городов мира, а вот Сингапур уже пять лет держит лидерство и занимает 1 место. В этом рейтинге принимали участие 133 города планеты.

Для жителей городов участвующих в рейтинге самых дорогих городов мира прежде всего это значит высокая цена на недвижимость. Но чем больше город и дороже в нм жизнь тем значительнее будут перепады в разнице цен на недвижимость.

Что влияет на стоимость квартиры в Москве

Для Москвы, города с количеством населения, которое больше некоторых стран, на стоимость недвижимости сильно влияет район в котором расположена квартира. В центре города квартира будет стоит в 3 и даже может быть в 5 раз дороже чем на окраине города. Тут уж приходится выбирать исходя из своих финансовых возможностей и затрат времени и средств что бы добраться на работу, если бы с окраин к центру города было вертолетное сообщение, то хотя бы вопрос времени отпал сам собой.

Кстати, в спальных районах Москвы цена на квартиры представляет собой нечто среднее между стоимостью квартир в центре города и на окраинах.

Так же на стоимость квартир в Москве не зависимо от района будет влиять год постройки дома, это один из ключевых факторов в формировании цены на жилье. Много этажные дома построенные после 2000-ого ценятся выше, вторичное жилье в Москве https://msk.etagi.com/vtorichnoe/trehkomnatnye-kvartiry/ в таких домах очень востребовано.

Дороже будут стоить квартиры с хорошим ремонтом, чем те квартиры, что имеет только черновой ремонт или уже давний и дешевый.

Дороже стоят квартиры на среднем этаже, последний этаж несколько дешевле, а вот первый этаж хотя и не пользуется большой популярностью и цена на него чуть ниже, но бывают покупатели которые предпочитают первый высокий этаж. Например это относится к пожилым людям или к тем, кто хочет под своими окнами иметь небольшой палисадник.

Естественно на стоимость недвижимости влияет площадь, соответственно чем больше-тем дороже.

Один из не маловажных в условиях мегаполиса факторов влияющих на стоимость недвижимости является инфраструктура, комфортное расположение недвижимости с близко расположенной транспортной развязкой, магазинами, детскими садами и школами пользуются большим спросом и соответственно цена на такие объекты недвижимости выше.