Какова цена переезда из Одессы в дом за городом: сколько стоит и как сэкономить

дом у моря

Перебраться в частный дом из квартиры лучше не спеша. Сначала выбрать земельный участок, потом постепенно возводить здание. Прайс на землю, как и на готовые объекты в черте или за городом весьма привлекательный, так что в такой сегмент в 2018 году выгодного инвестировать.



style="display:block"
data-ad-client="ca-pub-0912490692426417"
data-ad-slot="9364934307"
data-ad-format="auto">

В европейских странах давно уже решили для себя, что частное домовладение выигрывает перед квартирами. Сколько стоит обзавестись домом в Одессе, расскажут сотрудники ЦН «Авалон».

На что ориентироваться

Самый легкий вариант – купить уже готовый частный дом в Одессе. Это позволит сэкономить нервы и время, ведь не нужно думать о согласовании проекта на купленном земельном участке, решать, кто вообще будет разрабатывать сметно-проектную документацию, строить непосредственно сам дом. Но за такие удобства придется больше отдать денег. В пригороде Одессы просят где-то $580 за м2, так что домовладение общей площадью в 160м2 (оптимальный выбор для семьи с детками) и до шести соток обойдется в $93 тысячи.

Но за Одессой можно поискать варианты и с более нескромными расценками, диапазон таков – от $85 до $200 тысяч в зависимости от района города, года постройки, качества стройматериалов, из которых было возведено строение. Более трудоемкий выбор – покупка участка, а после все манипуляции делать самостоятельно или при помощи подрядчиков.

На уже выбранных нами тут 160м2 необходимо от $48 тыс., то есть выходит $300 за м2. Надел в 6 соток обойдется до $12 тысяч, в итоге операция выйдет в среднем на $60 тысяч, что выгоднее отстроенного объекта. Эксперты АН «Авалон» полагают, что нет дорогого объекта, есть здания, о которых еще не знает потенциальный покупатель. И чтобы не сталкиваться с постройкой нового дома, стоит обратиться к профессионалам, которые скрупулезно разъяснять какие цены на дома в Одессе, кто и что продает на данный момент времени. Возможно, есть замороженные объекты, которые хозяева станут выкладывать на продажу позже, ожидая роста цен, и они приглянутся инвесторам больше, чем реальные предложения на сайте.

Волативность рынка недвижимости

Сейчас ситуация на земельном рынке Одессы вполне стабильная, и по спросу, и по ценам. Стоимость сотки зависит от расположения надела, естественно, возле моря она будет выше. Большим спросом пользуется недвижимость по $2 тыс. за 100м2, обычно берут за раз до 25 соток. И спрос за последние годы на наделы только возрастает.

Цена за 100м2 за последнее десяток лет просела в 3 раза, так что эксперты советуют купить землю. Это не самый ликвидный актив, но его стоимость будет увеличиваться. Через 5 лет надел можно будет реализовать, не потеряв вложенные деньги, а также немного подзаработать. При поиске участка стоит сверять цену сотки, а не обсуждать общую сумму земли. Продавцы зачастую манипулируют ценами, предлагая за одну стоимость различные участки.

 

Жми «Нравится» и получай только лучшие посты в Facebook ↓

Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Какова цена переезда из Одессы в дом за городом: сколько стоит и как сэкономить