Аренда жилья, как избежать аферистов

аренда жилья

Статистика сообщает, что в больших городах, около 20% семей живут в арендованном жилье. Тема эта актуальная, давайте разбираться как избежать аферистов и выгодно арендовать жилье.



style="display:block"
data-ad-client="ca-pub-0912490692426417"
data-ad-slot="9364934307"
data-ad-format="auto">

Неприятные истории связанные с арендой недвижимости, в частности жилья известны всем кому приходилось, хотя бы единожды в жизни арендовать жилье. Кому-то не посчастливилось и попался на аферистов, кому-то сдали недвижимость с неприятным «бонусом», а бывали случаи даже сами риелторы поступали не порядочно.

В современном мире все ищут квартиру в аренду в интернете на сайтах риелторских компаний или на простых досках объявлений,  часто можно увидеть объявления как сниму в квартиру в Омске,но и здесь не менее 80% объявлений будут от посредников. Стандартная ставка оплаты услуг риелтора за участие в сделке 50% от месячной оплаты квартиры, это не очень большая сумма за  помощь и гарантию безопасности сделки.

Риелтор вместе с хозяином квартиры должен показывать вам квартиру, подготовить договор аренды и проверить документы подтверждающие право собственности на арендуемое жилье.

На что следует обратить внимание при оформлении сделки аренды жилья

— Если вас риелтор попросит оплатить услуги до заключения договора, это должно вас насторожить, возможно риелтор оказывает только информационные услуги, а сделку оформлять не планирует.

— Следует убедится, что у арендодателя есть документы подтверждающие право собственности на жилье, так же вам должны показать паспорт для подтверждения личности.

— Узнайте у кого еще есть право собственности на жилье.

— В договоре аренды должны быть указаны паспортные данные владельца жилья, адрес сдаваемой в аренду квартиры и  паспортные данные нанимателя.

— Обращайтесь риелторам давно работающим на рынке недвижимости и  имеющим безупречную репутацию.

— В договоре аренды должны быть прописаны сумма оплаты за недвижимость, порядок и сроки расчета. Так же в договоре аренды должен указываться срок сдачи жилья в аренду, подписи обеих сторон.

Договор аренды жилья главный документ согласно которому регулируются все спорные вопросы, указывается порядок оплаты коммунальных услуг, компенсация в случаи материального ущерба, права и обязанности сторон, порядок и причины досрочного расторжения договора.

Что бы не попасть в сети аферистов, профессионалы советуют ничего не оплачивать на перед, ни аренду квартиру, ни услуги риелтора, до заключения договора аренды.

Известны случаи когда арендодатели просят предоплату в качестве брони, после того как получают деньги исчезают, а квартиру сдают другим людям, бронь возвращать отказываются.

Что бы сэкономить свое время, в телефонном режиме подробно расспросите все про сдаваемую квартиру, например, куда выходят окна, есть ли в доме консьерж и т.п.

В начале лета цены на аренду квартир немного снижаются, а к концу лета поднимается, т.к. в крупные города приезжают сезонные рабочие и студенты.

На главную страницу    Мир счастливой женщины

Жми «Нравится» и получай только лучшие посты в Facebook ↓

Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Аренда жилья, как избежать аферистов