Аренда жилья, как избежать аферистов

аренда жилья

аренда жилья

Статистика сообщает, что в больших городах, около 20% семей живут в арендованном жилье. Тема эта актуальная, давайте разбираться как избежать аферистов и выгодно арендовать жилье.

Неприятные истории связанные с арендой недвижимости, в частности жилья известны всем кому приходилось, хотя бы единожды в жизни арендовать жилье. Кому-то не посчастливилось и попался на аферистов, кому-то сдали недвижимость с неприятным «бонусом», а бывали случаи даже сами риелторы поступали не порядочно.

В современном мире все ищут квартиру в аренду в интернете на сайтах риэлторских компаний или на простых досках объявлений,  часто можно увидеть объявления как сниму в квартиру в Омске,но и здесь не менее 80% объявлений будут от посредников. Стандартная ставка оплаты услуг риелтора за участие в сделке 50% от месячной оплаты квартиры, это не очень большая сумма за  помощь и гарантию безопасности сделки.

Риелтор вместе с хозяином квартиры должен показывать вам квартиру, подготовить договор аренды и проверить документы подтверждающие право собственности на арендуемое жилье.

На что следует обратить внимание при оформлении сделки аренды жилья

-Если вас риелтор попросит оплатить услуги до заключения договора, это должно вас насторожить, возможно риелтор оказывает только информационные услуги, а сделку оформлять не планирует.

-Следует убедится, что у арендодателя есть документы подтверждающие право собственности на жилье, так же вам должны показать паспорт для подтверждения личности.

-Узнайте у кого еще есть право собственности на жилье.

— В договоре аренды должны быть указаны паспортные данные владельца жилья, адрес сдаваемой в аренду квартиры и  паспортные данные нанимателя.

-Обращайтесь риелторам давно работающим на рынке недвижимости и  имеющим безупречную репутацию.

-В договоре аренды должны быть прописаны сумма оплаты за недвижимость, порядок и сроки расчета. Так же в договоре аренды должен указываться срок сдачи жилья в аренду, подписи обеих сторон.

Договор аренды жилья главный документ согласно которому регулируются все спорные вопросы, указывается порядок оплаты коммунальных услуг, компенсация в случаи материального ущерба, права и обязанности сторон, порядок и причины досрочного расторжения договора.

Что бы не попасть в сети аферистов, профессионалы советуют ничего не оплачивать на перед, ни аренду квартиру, ни услуги риелтора, до заключения договора аренды.

Известны случаи когда арендодатели просят предоплату в качестве брони, после того как получают деньги исчезают, а квартиру сдают другим людям, бронь возвращать отказываются.

Что бы сэкономить свое время, в телефонном режиме подробно расспросите все про сдаваемую квартиру, например, куда выходят окна, есть ли в доме консьерж и т.п.

В начале лета цены на аренду квартир немного снижаются, а к концу лета поднимается, т.к. в крупные города приезжают сезонные рабочие и студенты.

На главную страницу    Мир счастливой женщины

Оцените статью
Мир счастливой женщины
Добавить комментарии

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Аренда жилья, как избежать аферистов
принцесса Ди, принцесса Диана, как красилась принцесса Диана, любимые духи принцессы Дианы, помада принцесы Дианы, маникюр принцессы Дианы, прическа принцессы Дианы, прическа принцессы Дианы фото
Бьюти-правила, которые никогда не нарушала принцесса Диана